Wohnlage Zwickauer Straße

Die Wohnlage Zwickauer Straße erstreckt sich über die Stadtteile Kappel und Schönau. Im Norden begrenzt durch den Kappelbach-Grünzug und im Süden durch die Sachsen-Franken-Magistrale (Dresden–Chemnitz–Nürnberg), ist sie von einer vielfältigen Mischung an Wohn- und Industriebauten im Verlauf der Zwickauer Straße geprägt. Die Wohnlage ist deckungsgleich mit einem seit 2023 bestehenden Städtebaufördergebiet und beinhaltet (östlich der Bahnstraße) das neue Sanierungsgebiet Nr. 19/13 „Zwickauer Straße“. In einem Rahmenplan wurden die Entwicklungslinien für die kommenden Jahre aufbereitet. Belebt wird die Lage durch eine vielfältige Gewerbestruktur und eine sehr gute Verkehrsanbindung (Eisenbahn, Straßenbahn, Buslinien, Hauptverkehrsstraße, Kappelbachradweg) sowie durch den „Garagencampus“ im alten Straßenbahndepot als einem der zentralen Standorte im Kulturhauptstadtjahr.