Neues Leben für alte Häuser- Wohnpioniere auf dem Sonnenberg

21.10.2024

In die Reinhardtstraße 22, ein typisches Mietshaus auf dem Sonnenberg, lange leerstehend, zwischenzeitlich Frauenhaus zieht neues Leben ein. Und zwar gemeinschaftlich organisiertes Leben. Zehn junge Leute gründeten eine Genossenschaft, die GemeinGut Chemnitz eG, und erwarben das Haus. Jetzt muss es „nur“ noch von Grund auf saniert werden. Bis zum glücklichen Kauf war es ein langer Weg.

Den Gedanken gemeinsam ein Haus zu erwerben, gab es im Freundeskreis schon länger. Die Suche nach einem geeigneten Gebäude brachte die Gruppe von Freunden zur Agentur StadtWohnen Chemnitz, die auch zu Fördermöglichkeiten beriet und bei der ersten baulichen Einschätzung der gefundenen Häuser half. Einige Gebäude kamen in Betracht, doch dann stieß die Gruppe auf ein Angebot der GGG, die die Reinhardtstraße 22 für interessierte Baugemeinschaften ausgeschrieben hatte. Bis der Kaufvertrag am 19.07. 2024 unterschrieben werden konnte, mussten viele Hürden genommen werden.

Dabei wurde die Gruppe von der Gründung an von einem weiteren Projekt der Stadt Chemnitz, den „Kooperative Wohnformen Chemnitz“ (KWC), unterstützt. KWC bietet Interessierten seit 2018 kostenfreie Beratungen zu allen Fragen rund ums gemeinschaftliche Wohnen: Rechtsform, Finanzierung oder auch eine enge Begleitung von Gründung bis zum Kauf. Das Beratungsteam unterstützt ganz verschiedene Interessierte: Familien, die Eigentum in der Stadt erwerben wollen; Eigentümer und Eigentümerinnen, die ihr Haus in gemeinschaftliche Hände veräußern wollen; Hausgemeinschaften in bestehenden Mietshäusern, die ihr Haus gemeinsam erwerben – oder eben Ansätze wie die junge Genossenschaft in der Reinhardtstr. 22. Ein regelmäßiger Anlaufpunkt für Interessierte ist die digitale „Offene Wohnprojektberatung“ (Termine und Anmeldung unter www.kooperatives-wohnen-chemnitz.de).

Für die Gruppe war die Lage, die Größe und die Bausubstanz des Hauses ausschlaggebend für den Kauf. Mit den ersten Entkernungsmaßnahmen wurde begonnen, die Sanierung soll bis 2026 abgeschlossen sein. Geplant sind sieben Wohnungen in unterschiedlicher Größe. Das Ladengeschäft im Erdgeschoss soll zukünftig auch den benachbarten Vereinen zur Verfügung stehen, um Akteure und Initiativen im Stadtteil zu unterstützen. Schon jetzt beteiligt sich die Gruppe an Veranstaltungen, Stadtteilrunden und Beteiligungsformaten wie z.B. zur Sonnenbergpromenade und will sich auch weiterhin einbringen.

Gemeingut Chemnitz eG, Stadtplanungsamt Chemnitz, Kooperative Wohnformen Chemnitz und Agentur StadtWohnen Chemnitz stellten anlässlich des „Internationalen Tags der Städte“ am 30.10.2024 das erfolgreiche Chemnitzer Beispiel eines genossenschaftlich organisierten Wohnprojektes vor. 

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